「物业标书范本」政府办公楼物业招标模板

原标题:政府办公楼物业招标模板

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政府办公楼物业招标模板

  政府行政办公楼物业投标书模板

  第一节物业管理理念

  1.1目标定位8

  1.2服务定位8

  1.3探求、创造物业管理新模式9

  1.4拟采取的管理服务措施10

  第二节完善的物业管理制度、作业流程等

  2.1管理制度及档案建设14

  2.2管理工作流程图18

  第三节用房的日常用途和需要30

  第四节完善的组织架构

  4.1内部管理组织架构33

  4.2运行流程34

  4.3激励机制36

  4.4监督机制37

  4.5自我约束机制37

  4.6信息反馈机制38

  4.7创新机制39

  物业管理与服务方案

  第一节物业管理区域内传达、巡查秩序管理方案

  1.1安保部职责范围及各岗位职责41

  1.2安保部规章制度41

  1.3安护服务规程与标准45

  1.4出入管理制度47

  第二节清洁卫生管理

  2.1物业环境卫生管理的实施原则53

  2.2物业环境卫生管理的职责范围53

  2.3物业环境卫生管理的制度建设54

  2.4物业环境卫生管理的机构设置及职责划分54

  2.5清洁保养常用的清洁工具56

  2.7、环境卫生清洁工作操作规程58

  第三节给排水管道疏通管理

  3.1给排水系统运行维护管理规程及规章制度82

  3.2给排水系统定期维护保养计划及标准85

  3.3给排水系统应急处理方案90

  3.4给排水管理制度91

  3.5给排水设备日常巡查记录表92

  物业应急、突发事件的应急预案

  6.1停电突发事件应急处理预案94

  6.2、停水突发事件应急处理预案95

  6.3、刑事突发事件应急处理预案96

  6.4、失窃突发事件应急处理预案98

  6.5、外来人员挑衅滋事突发事件应急处理预案99

  6.6、自杀突发事件应急处理预案101

  6.7、意外伤亡突发事件应急处理预案102

  6.8、病危人员救助突发事件应急处理预案94

  6.9、跑水突发事件应急处理预案95

  6.10、防汛事件应急处理预案97

  6.11、防风突发事件应急处理预案98

  6.12、公共卫生突发事件应急处理预案工程师110

  6.13、地震突发事件应急处理预案112

  6.14、电梯困人突发事件应急处理预案114

  6.15、聚众集会突发事件应急处理预案115

  6.16、设施设备故障突发事件应急处理预案117

  6.17、车辆损坏、割伤突发事件应急处理预案119

  6.18、简易交通事故处理应急处理预案120

  6.19、恐怖袭击突发事件应急处理预案121

  媒体曝光突发事件应急处理预案123

  6.21、万和物业消防演习预案125

  第五节人员配备

  5.1管理处人员配备表126

  5.2人员的素质要求127

  5.3物业管理处人员配备及岗位职责128

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文件说明:▍文件类型:word文档▍页数:93页▍资料目录第一章项目调研第二章管理服务理念及管理思路第三章探求、创造物业管理新模式第四章 拟采取的管理服务措施第二部分项目管理方式第一章管理模式、组织结构和人员编制第二章 各类人员配备计划和素质要求第三章基层人员的培训与全体员工的考核第四章资源配置情况第五章...

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前期物业管理项目投标书模板(含测算)▌投标报价表4▌投标函5▌报价及物业服务费用收支的测算报告6▌第一章公司简介及管理人员基本情况14一、公司简介14二、公司营业执照、税务登记证、法人身份证、资质证书复印件15三、2011年公司财务报表15四、公司业绩15五、主要管理人员15▌第二章提高物业管理服务水平的整体设想与策...

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